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漏洞的地基下沉了,是不是就意味着这栋楼成危楼,不能住人了,还是有补救...
1、如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可采用填缝修补或灌浆修补。过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。
2、顺其自然，那么耐用年限期满，房子就使用的差不多，快无法住了，有的成为危房或快成为危房。故在建筑物经济耐用年限范围内，应该说是我们正常都可以达到的使用年限。
3、不是正常现象，是地基造成的原因。1开发商墙体裂缝（那你那房子就有可能成危房了） 2 装修没有铲除原墙面腻子（当然只针对开发商对原墙面刮了腻子的情况），然后过短时间，那些底子比较不稳定的就开裂。
4、买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人，会有拆迁费。商品房产权基本都是70年，如果房产的产权到期是可以续费的，这部分费是直接交给国家的，但如果说成为危房，到时候国家可能会直接拆迁。
5、商品房到了使用寿命，成了危楼，不能住人，只能自己承担了。没办法，只能老老实实等拆迁，也不可能自己去维修。
6、d级危楼是允许维修。 按照现有的规定危房可以分为abcd4种，如果被评定为d级危房那么就可以拆除重新新建。
楼房地基下沉正常吗
1、正常只要下沉在合理的范围里，是不会发生问题的。但是需要小心，如果楼房地基发生不均匀的下降，表示地基没打稳，那么将会有危险。因此遇到这样的情况时，最好别再继续住下去，要马上向有关单位反映，以免受到伤害。
2、综上所述，高层楼房地基下沉是不正常的，可能会对楼房的安全和居民的生命财产安全造成威胁，因此必须引起足够的重视，及时采取措施进行加固和修复。
3、房子沉降20mm以内算正常。房屋沉降最大允许值应控制在20mm以内，轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象。地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。
4、假如只是墙边角落出现了缝隙，这是沉降的正常状况，要是模板水平线的误差大于5厘米，则必须小心，这说明楼房沉降太大，已经达到了危楼的标准，必须马上反映给对应的单位。
楼房下沉多少是正常的?
沉降观测，若沉降速度小于0．01～0．04mm／d，是可以的，也可认为进入稳定阶段，具体取值应根据各地区地基土的压缩性确定。沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。
教育工程的沉降观测，若沉降速度小于0．01～0．04mm／d，是可以的，也可认为进入稳定阶段，具体取值应根据各地区地基土的压缩性确定。沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。
正常会在房屋建设完毕的5到10年内定型，但也有的会在10到20年以后由于水土流失而再次出现不同程度的沉降。导致这种情况的原因众多，像是基坑的深度、房屋自身的布局、土壤的质量等等。
当然，若是楼板水平线误差超过5cm以上，可能楼房的沉降已达到了危楼标准，应立马反馈到有关的单位部门。正常的沉降是整栋楼房下沉，在沉降过程中产生边角开裂，若是楼板水平问题，说明施工中存在偷工减料。
农村自建三层楼房建好两年多出现基础不均匀F沉正常吗
1、三层楼房建成两年后倾斜七公分，不均匀沉降比较严重。如果倾斜继续加大那需要采取地基加固措施。
2、整个房屋均匀下沉，若是下沉量不大，不很快，基本属于正常。应做好观察记录就可以。楼房不均匀下沉，且下沉量大，很快，墙体出现裂缝，裂缝不断增大，属于基础没有做好，必须尽快采取措施处理。
3、农村自建房地基下沉，那是你宅基地土质疏松，基脚打得不牢固所致，但是你现在要想解决地基与房子下况的问题，仍然只有一个办法，那是重新打桩，为房子做框架，可以防止地基继续沉。
4、假如只是墙边角落出现了缝隙，这是沉降的正常状况，要是模板水平线的误差大于5厘米，则必须小心，这说明楼房沉降太大，已经达到了危楼的标准，必须马上反映给对应的单位。
