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典当房产抵押贷款流程
首先，申请人需要准备好相关资料，包括身份证明、收入证明、房产证明等，然后向金融机构提出贷款申请，并提供以上资料以及房产抵押贷款所需的其他材料，金融机构会根据申请人的资料进行审核。
典当行可以抵押房产，房屋典当所需资料如下：房产两证，即房产证和土地证。身份证、户口本、婚姻证明。附注：房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。
农商银行房屋贷款流程如下：借款人申请房屋抵押贷款需要到房管部门提出书面文件，由房产评估机构对申请人提交的申请资料进行审查。
典当行一般是典当房子几成
到典当行抵押是按照评估价格的七成给你发放贷款，顺利的话当天就可以拿到钱，最长期限是6个月，到期可以续贷。看你用多少钱了，不是贷的越多越好，贷的越多你要支付的利息也就越多。
您是说放款额度么？一般是按评估值的六到七成放款，评估值差不多是市值的8成左右。具体多少要看您的房产情况，个人名下的商品房，不容易产生什么纠纷的房子额度就会高一些。希望我的回答能够帮助您。
一般来说，典当房产的时候典当公司可以给出房产当下市场流通价的5成到8成的资金，至于具体是多少，那既要看房产的性质，又要看典当房产的时间和风险。对于典当房产的人来说，存在一个如何确定当多少钱的问题。
一般情况下可以典当房产评估价值的5成。地段和房龄小一点的可以当到7成—8成，主要还得看典当人的具体还款能力。大额单笔房产典当金额不超过该典当行注册资金的25％（一般的正规典当行注册资金在1000万元以上）。
拿汇福源典当行来说，成数在行业内很具有一定的代表性，视抵押物不同分为：房产类-最高7成（分期房、经适房另计）车辆-最高6成民品-最高6成资产和权利-最高6成。
-7折。查询典当行的政策显示，典当行的折扣很大，是很压价的，典当行收房产打6-7折。
房地产典当和房地产抵押有哪些区别
法律分析：房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
第一，在房屋的处理上不同。房屋典当属于质押贷款，房产典当期间是要 封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的房屋。
法律主观：房产典当与房产抵押有什么区别房产典当与房产抵押的区别如下：对借钱方的要求不同。办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办。
房地产典当与抵押的主要区别在于它们的性质、操作方式及对房屋所有权的影响。首先，房地产典当是一种快速、短期的融资方式，主要通过将房产作为质押物向典当行借款。
房屋抵押与房屋典当的区别有： 当事人双方设立房屋抵押和设立房屋典当关系的目的不同。 设定房屋抵押和房屋典当关系后的法律后果不同。 对房屋抵押和房屋典当两种关系中的房屋处置期限的法律要求也不一样。
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
房屋典当靠谱吗?
正规规模大的靠谱。典当行抵押房子贷款的优点：放款速度快，房产抵押贷款，最大的优势就是放款速度快，只要借款人手续齐全最快当天可获贷。
据了解，部分典当行也有房产抵押业务。记者走访发现，这部分业务还比较火爆。一家典当行的员工告诉记者，他们现在比较“挑”客户，重点评估客户的还款能力。“我们利率要比银行高，放款比银行快，流程都是正规的。
所以还是比较靠谱的。一定要选择比较正规的典当行，办理好齐全的手续之后再进行典当，签订合同的时候要仔细查看每一条合约是否损害了自身利益。当然这种看似方便简单的抵押贷款方式，也是需要付出一定代价的。
实际上，市面上比较有名的房产抵押贷款公司还是比较正规的。如果借款人不放心的的话，可以直接在该贷款公司的官网上，查看是否有工商、税务等部门颁发的许可的登记证等。如果持有这些证件的话，大概率是正规的。
