上海二手房过户费（上海二手房过户费用）

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满五年营业税免收未满五年55%×房屋总价交易手续费：5元×建筑面积合同印花税：0.05%×总房价个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

上海市个人二手房交易住房所涉及的税费主要包括：增值税、个人所得税和契税。

代办过户费：300元；中介费：以各公司标注的收费标准为准。

1、那么买家需要交纳的过户费用有：契税+核档费+登记费+权证印花税+配图费+交易手续费+中介费=100万*1%+50+80+5+25+3*90+100万*1%=20430元。小编总结：关于买二手房过户费需要多少钱，小编就介绍到这里了。

2、以房屋买卖价格为100万元为例，契税费用大致需要在1万元至3万元之间。印花税印花税是指在二手房过户时需要缴纳的政府税费，其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。

3、都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

契税：契税根据房屋面积来定，如果是超过了144平米，需要交纳房款的3%，在144平米以下交付房款的5%，如果是在90平米以下并且属于首套房，那只需要缴费房款的1%便可。

年上海二手房交易税费包括契税、增值税及其他附加税、个人所得税，具体内容如下：契税首套房小于等于90平，契税为核定价1%；首套房大于90平，契税为核定价5%，二套房契税评估价3%。

上海二手房买卖要交：二手房交易税。普通住宅：2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。

1、购买超过5年、住房面积低于140平方。5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。购买超过5年、住房面积超过140平方。

2、上海最新二手房交易税费是多少？档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3。交易手续费。

3、在二手房的交易税费当中，需要买方进行缴纳的主要是契税。按照房屋的总体成交价格或者是评估价格进行收取，如果购买的是首套普通住宅，按照成交价格的5%收取契税，如果是非普通住宅，则按照成交价的3%收取契税。

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