本文目录一览：
- 1、房产税是怎么计算的
- 2、房产税怎么收
- 3、房产税要来了,具体是如何规定的?
房产税是怎么计算的
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值乘以（1-30%）乘以2%；第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入乘以适用税率（l2%）。
从价计征房产税。1)从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2)房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为2%。从租计征房产税。
税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(1)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。
房产税怎么收
1、房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
2、从租计征：从租计征是按房产的 租金 收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入12%；没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：原来的房产可以用于经营，从经营初期缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
3、房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。
4、在中国，房产税的征收标准为房屋价值的1%-3%。具体来说，如果房屋的价值为100万元，那么需要缴纳的房产税为1万元-3万元。需要注意的是，房产税的征收标准可能会根据不同的地区和政策有所差异。
5、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
6、房产税包括哪些税？今年房产税怎么收费从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值（1－扣除比例）年税率1．2％从租计征。
房产税要来了,具体是如何规定的?
首先，房产税的计算方法是按照房产的评估价值来进行计算的。评估价值是指房产所有权人按照国家规定的程序进行的评估，评估结果是房产的合理市场价值。根据评估价值，房产税计算公式为：房产税=评估价值×税率。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
对经营自用的房屋以房产计税余值为计税依据。对出租房屋，以租金收入（不含增值税）为计税依据。注：融资租赁房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴房产税。
本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
