本文目录一览：
继承房产过户需要交什么费用
1、据调查，赠予的房产按照相关法律，需要缴纳3%的契约税（9万）。除此之外，还需按照房子的成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多的公证费，印花税和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。
2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税5%。
3、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率5%。继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。
100万房子继承过户费多少?
法律分析：100万的房子一般情况契税60000元(双方承担)、营业税55000元、所得税(100万-你购买时的价位)×20%，另外还有工本费、公告费等，估计10多万元。
法律分析：100万房子的遗产税为15万左右。
房屋交易手续费也是一个必缴费用，根据交易房产的建筑面积来计算，每平方米6元。
继承房产过户需要多少费用
1、对于房产，按照房产面积来计算费用（尾数部分，不足一平米按一平米计），每平方米80元。对于房产等的继承，如果涉及到房产价值的评估，就需要支付评估费用。
2、继承房产过户需要交什么费用呢？首先在继承房产过户前，需要对房产进行评估，以确定房产的价值。评估费用一般由评估公司收取，费用根据房产的具体情况而定，一般在500元至2000元之间。
3、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。房地产价值评估费用：需要根据当地房地产评估收费规定进行缴费。
4、办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：(一)房产继承权公证费用房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
5、法律主观：办理房地产 继承 过户，主要需要缴纳的有房地产 继承权公证 费用、房屋评估费用及房地产过户的税费： 继承权公证费用； 继承权公证费按照 继承人 所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
6、继承房产过户需要缴纳的费用有：5%的契税、0.05%的合同印花税悔余、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。
继承房产过户费用要多少
【2】继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元；【3】还要缴纳房地产继承过户税费，其中包含0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
对于房产，按照房产面积来计算费用（尾数部分，不足一平米按一平米计），每平方米80元。对于房产等的继承，如果涉及到房产价值的评估，就需要支付评估费用。
例如，房产原值为50万元，过户时的交易价格为100万元，那么需要缴纳的个人所得税为(100万元-50万元)×20%=10000元。
继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。房地产价值评估费用：需要根据当地房地产评估收费规定进行缴费。
办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：(一)房产继承权公证费用房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税5%、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
房屋继承过户费用怎么计算?
继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200 元。
继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
买卖过户费用 （1）契税：90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。登记费，80元。个人所得税，征收比例是差额的20%。增值税及附加，占据房屋成交价格的5%。
契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。
