本文目录一览：
北京经济适用房管理办法是什么
1、第二条本办法所称经济适用住房，是指政府优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭的具有保障性质的政策性住房。本市行政区域内经济适用住房的建设和管理活动适用本办法。
2、我国的《经济适用住房管理办法》是：解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门于2007年12月1日联合发布。
3、其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
4、政策目的：完善城市经济适用房住房制度，保障中等收入家庭的基本住房需求。 颁布日期：二00七年九月二十五日 政策解读：以下内容结合了北京市在不同时期发布的经济适用房政策及管理规定文件，所摘出处见附件。
5、当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。
北京经济适用房*政策到底是什么
申请家庭有原住房的，将原住房腾退给区(县)住房保障管理部门后，可按无房户配售经济适用住房；申请家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面积符合经济适用住房申请标准的，可按无房户配售经济适用住房。
法律分析：北京最新经济适用房政策为，申请人必须有着本地区的户籍，而且要满三年以上，年龄要满18周岁，如果是单亲家庭提出申请，那么需要满30周岁。申请人的家庭收入以及住房面积，资产情况必须要符合规定的标准。
国家经济适用房政策中对经适房的申请条件、办理程序和上市交易等都有明确规定，各地应当根据自身情况确定申请条件，通常都从人均收入和人均住房面积上设置门槛，政策中规定经适房五年内不得上市，届满后上市买卖需要补偿价款。
北京经济适用房买卖最新政策
法律主观：经济适用房未满5年不可以上市交易，但是可以将房屋以不高于购入单价的价格出售给满足经济适用房使用条件的人。经济适用房满5年以后可以上市交易，但是要缴纳一定的税款，将经济适用房转变为普通的商品房。
通州经济适用房划定未满5年不得正式上市交易；通州政策规定一定要满5年后，补交地皮出让金把经济适用房转为商品房后就可以正当贩卖；通州现在还未满5年情况下，签订的交易合同是无效的，不受法律保护。
经济适用房买卖条件 经济适用房规定未满5年不得正式上市交易； 政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受保护。
