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上海房产税免征条件是什么?缴纳房产税需要什么材料?
具有其他类居住证不满3年的，应全额缴纳房产税，但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税，并申请免征后续房产税手续。
上海免征房产税的条件是什么？第一类：本地家庭（夫妻双方及未成年孩子，其中一个是上海户口）没有上海房产者，且属于第一次买房（具体需要各地区交易中心为准）。
与此同时，持有《上海市居住证》、积分达到标准分值的购房人，也符合免税条件。
需要带《房产税纳税申报表》3份、房屋所有权证、土地使用权证。没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。租赁的房屋应提供房屋租赁合同。
2022年上海市征收房产税新标准有哪些?
1、财产税征收 营业税：购买不足5年(含5年)的房产对外销售的营业税为房价的5%，5年后差额为5%。个人所得税：个人所得税是购房不足2年(含2年)或家庭唯一居住房屋对外出售时，按房价的2%或差价的20%征收。
2、上海房产税征收标准如下：免征点，60平方米/人；税率，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。
3、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价58%缴纳。卖方承担；契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价15%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%收取。
4、年上海个人住房房产税征收标准具体如下：免征点为60平方米/人；税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。
上海房产税征收标准2020上海房产税是怎么计算的上海房产税免征面积
具体来说，应税住房应纳房产税税额的公式为：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。不过上海房产税并非每户居民家庭都要交。
因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额税面积x新购房单价x70%x税率《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。
如果三口之家有50平方米的房子和110平方米的新房子，整个房子的面积是160平方米，人均房子的面积是533平方米，所以你可以暂时免征财产税。如果人均住房面积超过免税标准，则新购房屋应按规定缴纳财产税。
征收标准 （1）免征点：60平方米／人。（2）：房产税按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳，适用0，6％。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，暂减为0，4％。
