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国五条什么时候执行,具体细则是什么?
1、一线城市国五条细则 3月30日，北京、上海、重庆三地政府先后发布了国五条细则，这也是自2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“29新政”，2011年1月的“新国八条”之后，做出的第五次调控升级。
2、三月底、四月初各地会陆续实施 “国五条”细则，一下子改变了这几个月延续下来的房地产交易节奏。新政最引人注目的，是个人售房将按转让所得征收20%个税。
3、（五）加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。
4、不过，随着广东省“国五条”细则的出台，包括江苏在内的其他各省市的细则出台时间正进一步临近。
5、其中具有一定代表性的就是下文所说的国五条了。关于它的详细内容分析，我们都会为大家进行举例，有兴趣了解的朋友还参考学习。相信也可以借此收获到许多有用的知识。
个人所得税房屋租赁所得是什么
个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。
个人所得税房屋租赁所得是什么根据我国的税法，个人住房的租金收入，按12%的税率缴纳房产税，按5%的税率缴纳营业按税，20%的税率缴纳物业税。个人租赁住房所得，暂扣10%的个人所得税。
个人 房屋出租 是属于 个人所得税法 中规定的财产租赁所得。财产租赁所得是指个人出租建筑物、 土地使用权 、机器设备、车船以及其他财产所取得的所得。
租赁所得税实际上是取得租赁收入的纳税人在开具租赁发票的同时，地税局按租金收入的一定比例预征个人所得税或者企业所得税。根据税法规定，这项所得税应由取得收入的一方缴纳。
在个人所得税法中，房屋租赁所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得，需要缴纳个人所得税，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征收个人所得税。
个人所得税是指租户从房屋租金中所得收入所需缴纳的税费。根据国家规定，个人所得税税率为3%-45%，但是不同地区的税率可能会有所不同。计算方式为：月租金×税率。
房产过户要交个人所得税吗
1、房产继承过户，不需要缴纳增值税、所得税、契税等，但是要进行公证，所以需要交公证费，若是遗嘱继承的话，还需要交比较高的遗产税。
2、受赠方需缴纳个人所得税 财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。
3、房子过户要交营业税、房屋评估费、个人所得税、印花税。房屋过户需缴税税率有以下几点：营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之五点五缴纳；房屋评估费。
4、法律分析：父母把房产过户给子女是需要交税的，主要包括三大税费，分别是契税、个人所得税及营业税，除此之外，还需缴纳一定的工本费，但如果是直系亲属赠与房产，这种情况下可以免缴个人所得税。
国五条是什么
国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。
国五条具体内容如下：（一）完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
国五条具体内容如下：各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实国十条文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。完善差别化的住房信贷政策。
国五条内容是什么
国五条细则完善稳定房价工作责任制认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。
第一条 严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。
国五条具体内容如下：各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实国十条文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。完善差别化的住房信贷政策。
就现行制度而言，个人转让自用达5年以上、并且是唯一家庭生活用房取得的所得免征人个所得税。
北京落实国五条细则的内容范围涵盖非常广泛，从承担稳定房价责任、抑制投机投资性购房、增加普通商品房及用地供应、加快保障性住房建设、加强商品房销售管理、强化市场监管、推进长效机制等七个方面，提出了19条具体措施。
法律客观：新国五条20%个税征收的细则内容：包括税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
