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国五条指的哪五条
（二）坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，严格实施差别化住房信贷政策。扩大个 人住房房产税改革试点范围。（三）增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。
“新国五条”具体内容如下：各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。
新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。
上海市国五条细则出来之后满五年唯一的房子要征收个人所得税吗?_百...
1、虽然我们还没有接到具体的细则，但‘满五唯一’免征税是一项全国性的政策，其他出台地方版国五条的城市，没有一个取消的，上海应该也不会例外。
2、住房满五年且唯一，卖家免交增值税和个人所得税，但要交印花税。卖房税费 增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。
3、原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。
4、出售的房子满五唯一卖方不需要交税，因为满五唯一满足免交个人所得税和免交增值税的条件，而卖方要交的税费主要就是这两项。买方买满五唯一的房子还是需要交契税的。
5、满五唯一的房子免去个人所得税和增值税后，契税为主要税费。
6、法律主观：我们都知道满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策；比如说，满5唯一：没有增值税及附加和个人所得税；满5年不是唯一的房子：没有增值税及附加，个人所得税是差额的20%；等等。
新国五条中,二手房转让要收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年...
个税按全额的1%或差额的20%缴纳，卖方缴纳；交易费：交易费6元/平方，双方缴纳；登记费80元，也叫工本费，买方缴纳。
如果你所在地，还是要求按交易总额的1%计算，不认可你的房产原值、不认可你按个税法计算个税，你可以向税务局申诉或者等新国五条正式实行后再转让。
个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。
国五条售房征20%所得税，是不论是否满5年都按差价的20%征收按照我国按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得(出售价与房屋原值的差额)，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。
从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税。
