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有房产证怎么办土地证
法律主观：如果是商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。
有 房产证 怎么办土地证 初始土地登记 (1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人 身份证 或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。
需提交房屋买卖协议，房照，原土地使用证等相关证件。新建房屋土地登记，需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证。
房产证和土地证哪个更重要?
房产证和土地证密不可分，都很重要。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。
两个都重要。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
土地证和房产证之间是有明显的区别的，要证明房产的所属权，还得是房产证说了算。
房产证更重要，通常没有房产证是不能买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。
房产证重要，房产证里面已经包含土地的详细情况。十几年前的外销房是由房产证和土地证（两证），后来都换过了。
其实土地证和房产证一样重要。房产证房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证和土地证需要换成不动产证吗
1、房产证和土地证不需要换成不动产证。因为新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。
2、房产证和土地证不需要换成不动产证的。只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。
3、当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要换领不动产证。由于新证和旧证在一段时间内并行有效，这段时间内可以不换。可以等到下一次进行房屋产权变更或买卖房屋时，再更换为新的不动产登记证。
4、法律分析：不需要。当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要办不动产证。目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。
5、不需要，房产证不需要换成不动产权证。确定不动产统一登记之初，就明确了“不变不换”的概念。这也就意味着，无论是在整合过程中，还是在机构整合之后，对于产权人来说，只要没有产权变动，就可以不换证。
房地产权证和国有土地使用证是一样的吗
1、房地产权证和国有土地使用证是一样的吗 土地使用证和房产证的区别还是很明显的.土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。
2、法律主观：国有土地使用证和房产证的区别是：国有土地使用证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书，国有土地使用证有使用年限、是公有的；房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书，房产证永久拥有、是私有的。
3、房屋产权不是指土地证。房屋所有权证即房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
4、是。房子的所有权和土地使用权是两个独立的权益，它们通常关联在一起。
5、法律分析：法律概念不同 土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
房产证包含土地证吗
1、法律分析：房屋所有权证不包括土地证。房屋所有权证即房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2、法律分析：房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。
3、不包括，房产证与土地证是分开的，土地使用证不是发给房主的，是开发商在征得土地的时候，国土资源管理部门发给开发商的，而且土地证只能证明土地的使用人是谁，土地的终归属权还是国家，购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明。
4、房屋所有权证包含土地证。房屋所有权证的简称是房产证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
5、在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。
6、法律分析：有房产证不一定有土地证。房产证是表示建筑物权属的证明文件，而土地使用权证表示此建筑物所拥有的相应土地使用权的证明文件，购买房产后，二证均应颁发。而在各区县级房管部门办理的房产证，一般不会得到土地证。
